22 Leasing- und Dienstleistungsverträge

Operating-Leasing
Der Konzern mietet, pachtet und least vor allem Einzelhandelsgeschäfte sowie Büros, Lagerräume und Einrichtungen. Die Verträge haben Restlaufzeiten zwischen einem und fünfzehn Jahren. Die Gesamtaufwendungen aus diesen Verträgen, welche zum Teil umsatzabhängig sind, beliefen sich auf 337 Mio. € bzw. 278 Mio. € für die Geschäftsjahre 2007 und 2006.

Die Mindestverpflichtungen für die unkündbaren Verträge stellen sich wie folgt dar:

Mindestverpflichtungen aus Operating-Leasing

in Mio. €

	31. Dez. 2007	31. Dez. 2006

Innerhalb eines Jahres	212	171
Zwischen einem und fünf Jahren	432	397
Über fünf Jahre	192	218
Gesamt	836	786

Finanzierungs-Leasing
Des Weiteren mietet, pachtet und least der Konzern verschiedene Objekte für Verwaltung, Lager, Forschung und Entwicklung sowie Produktion, die als Finanzierungsleasing behandelt werden.

Der Nettobuchwert dieser Vermögenswerte in Höhe von 6 Mio. € bzw. 10 Mio. € wird in den Sachanlagen zum 31. Dezember 2007 und 2006 ausgewiesen. Der Zinsaufwand und die Abschreibungen für das Geschäftsjahr 2007 beliefen sich auf 2 Mio. € (2006: 2 Mio. €.) bzw. 2 Mio. € (2006: 2 Mio. €).

Die Mindestleasingzahlungen für die Restlaufzeiten dieser Verträge, die bis zum Jahr 2016 laufen, sowie deren Barwerte stellen sich wie folgt dar:

Mindestverpflichtungen aus Finanzierungsleasing

in Mio. €

	31. Dez. 2007	31. Dez. 2006

Leasingzahlungen fällig:
Innerhalb eines Jahres	2	2
Zwischen einem und fünf Jahren	3	6
Über fünf Jahre	1	2
Leasingzahlungen gesamt	6	10
abzüglich: erwartete zukünftige Zinszahlungen	1	2
Verpflichtungen unter Finanzierungsleasing	5	8
davon:
Innerhalb eines Jahres	2	3
Zwischen einem und fünf Jahren	2	3
Über fünf Jahre	1	2

Dienstleistungsverträge
Der Konzern hat bestimmte Logistik- und EDV-Funktionen ausgelagert. In diesem Zusammenhang hat der Konzern langfristige Verträge abgeschlossen. Die finanziellen Verpflichtungen aus diesen Verträgen haben die folgenden Fälligkeiten:

Finanzielle Verpflichtungen aus Dienstleistungsverträgen

in Mio. €

	31. Dez. 2007	31. Dez. 2006

Innerhalb eines Jahres	48	43
Zwischen einem und fünf Jahren	62	42
Über fünf Jahre	-	-
Gesamt	110	85